[自贸区 » 江东新区]海口江东新区“年内建10栋总部大楼”小目标初步完成
发布者：海南商用地产网发布时间：2019-11-18资讯来源：网易海南房产
海南商用地产网讯 本周海口江东新区成功出让287.3亩商务金融和工业用地，虽然土地出让收入只有4.6亿元，但土地受让企业都为央企和大型国企，四家企业注册资金合计达70.5亿元，注册地址均位于海口。
其中两家央企：国投生态环境投资发展有限公司和中国大唐国际贸易有限公司是国资委下属企业；两家国企：海口空港飞机维修工程有限公司海口绿智工程管理服务有限公司分别是海南省国资委和海口市国资委下属企业。
△11月（本周）土地出让情况
△10月土地挂牌情况
世界500强扎堆布局
打造国际金融与贸易中心
自6月21日，起步区首宗地块出让以来，江东新区起步区目前已经成功出让10宗土地，可以说年初海口江东新区“计划年内启动10多家总部大楼建设”的目标已经初步完成。
兖矿、中银、大唐等世界500强企业入驻，而像国投生态环境投资发展有限公司这样的央企下属企业，则在竞买人要求明确“所属集团为国务院直属派出机构授权的国有资本投资公司试点单位”，丝毫不逊于“世界500强”的标签。
除此之外，江东新区起步区CBD的土地出让用途早在挂牌公告就已写明，如大唐集团拿地“主要用于开发建设大宗商品国际贸易结算总部项目”；中银拿地“主要用于开发建设江东国际金融大厦项目”；兖矿拿地“主要用于设立海南国际能源交易中心”。
江东地价稳步抬升
首例延期意外出现
随着江东新区区域规划逐渐明朗、配套逐渐完善、入驻企业不断增多，土地价值也在逐渐攀升，从兖矿1022万元/亩；到海南银行1055万元/亩；到中银1099万元/每亩；再到国投生态、大唐1118万元/亩，江东新区区位价值不断升格。
而本周土地拍卖中也出现令人意外的情况，本应在13日拍卖的两宗江东新区土地（第58号挂牌文件）却没有顺利拍出。拍卖现场在顺利拍出57号之后，直接进入到59号拍卖过程，在随后的土地出让公示中有也没有58号的成交信息。截止到目前，海南日报和海南省自然资源和规划局网站尚未发布地块延期公告。第58号土地，作为江东新区起步区CBD第一块可能延期拍出的土地，更加令人期待。
来源 | 网易海南房产
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