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[行业资讯]疫情期间酒店要闻精选

发布者:海南商用地产网发布时间:2020-03-19资讯来源:合纵酒店顾问微信公众号

   海南商用地产网讯 

   新冠疫情对酒店业影响 

   疫情对国内酒店业影响

  2020年年初的新冠肺炎疫情冲击着各行各业,为了防控疫情,国家采用减少人员流动并降低人员接触的方法有效抑制疫情,因此建立在出行基础上的酒店业因疫情受到重创。1月23日武汉发布“封城”措施,1月27日起,为进一步做好疫情防控,全国多地发布紧急通知,要求当地餐饮、酒店一律暂停营业,疫情期间全国近60%酒店完全停业,仅10%的酒店正常营业,且以隔离用房居多。

   据中国饭店业协会统计分析,国内酒店春节期间的平均入住率基本维持在55%左右,而今年春节以来各大酒店入住率至少下滑80%以上,全国酒店的入住率仅14.01%。同时,本次疫情使得中国酒店(样本数量5,109家酒店,位于中国28个省份)营业收入相比去年春节期间平均降低67.81%,共计损失12.3亿元,其中还有超过120家酒店报告本次春节营业收入降比超过九成。




  数据来源:中国饭店业协会

  2月下旬,随着湖北以外确诊病例数据的下降,越来越多的旅企开始期待经营的复苏。截至3月11日,去哪儿、携程、同程艺龙等各大平台行业统计数据,酒店恢复率达90%,酒店预定量较2月上升30-50%不等,但值得肯定的是,全国主要城市的酒店总体营业率正逐渐恢复,其中北京、上海、广东等省市的酒店总体营业率最高。

  疫情对国际酒店业影响

  1-2月新冠疫情在中国大肆蔓延期间,世界其他国家酒店业经营受疫情影响相对较小。然而,2月底开始中国以外地区疫情发展迅速,3月13日美国进入“国家紧急状态”,目前世界已有多个国家和地区因新冠肺炎疫情宣布进入紧急状态,截至北京时间3月16日,中国境外累计确诊病例达81625例,波及地区和国家104个,以意大利、伊朗、韩国等国最为严重,世界多数国家和地区酒店业均受疫情影响严重。
国外疫情最严重的是欧洲地区的意大利,法国、德国和西班牙也相继遭受重创。冠状病毒对意大利酒店业产生了巨大影响,政府基本上已经关闭了整个国家,所有公共集会都被禁止,大多数员工在家工作。截至2月份,意大利酒店的入住率同比下降了15.5%,至52.2%。而米兰的情况更糟,下降了21.5%,至58%。罗马酒店的入住率下降了13.7%,至49.7%。威尼斯在2月份的最后一周和3月份的第一周的入住率都不到10%,现在已经接近于零。

  据STR数据显示,2月下旬开始美国酒店经营开始出现下降趋势,2月23日至29日这一周,美国酒店入住率下降了1.7%,至64.1%,尽管日均房价上涨了1.6%,至129.67美元,本周每间客房收入下降0.2%,至83.16美元。3月1日至7日,美国酒店入住率下降7.3%,至61.8%。ADR下降4.6%,至126.01美元,REVPAR下跌11.6%,至77.82美元。和世界上其他许多地区一样,冠状病毒已经开始严重打击美国酒店的入住率。

  2月23日至29日,加拿大酒店业与上年同期相比大部分为负的业绩,入住率下降1.6%至59.1%,ADR略有上升,在0.6%至150.37加元(112.09美元),REVPAR下跌1%至88.80加元(66.19美元)。3月1日至7日,加拿大酒店的三项指标也都有所下降,入住率下降5.2%至56.9%,ADR下降0.7%,至155.10加元(112.94美元),REVPAR下降5.8%至88.18加元(64.21美元)。

  此外,新冠状病毒疫情爆发后,作为深受中国游客欢迎的几个目的地 -- 新加坡、曼谷和巴厘岛的入住率都受到严重冲击。虽2月初开始,入住率趋于稳定,并保持在50-60%这一区间,但随着全球疫情爆发,这些地区酒店业也已受到较大冲击。
 
  新冠疫情下酒店集团应对策略

  疫情爆发初期,锦江国际集团、尚美生活集团、东呈酒店集团、华住集团、雅斯特酒店集团、万达酒店及度假村、万科泊寓等企业,第一时间响应退改政策,并保障好消费者的权益,同时捐款捐物,驰援武汉。更多的企业,如铂涛集团、君澜酒店集团、首旅如家、中南酒店等等,在一线,站在了医护人员的背后,为医护人员提供住所。

  由于疫情的打击,酒店业主、加盟方遭遇生存问题,现金流维持艰难,入不敷出,行业内的自救也刻不容缓,锦江国际集团推出了“五项金融支持措施”总额高达35亿元;首旅如家发布通知,对特许加盟酒店进行金融和保险扶持政策;东呈国际联合金融机构面向全国酒店投资者推出“改造升级”专项贷款10亿元、“新店装修”贷款30亿元,以及“股东周转”贷款10亿元人民币金融支持;中青旅山水酒店为旗下受疫情影响的酒店、在营加盟店的股东或法人提供最高达300万元的经营资金支持;华住面向已开业一年以上且仍在营业的酒店,提供单店最高50万元的低息贷款支持……。

  2月底,疫情逐渐消散,首旅如家、华住、格林酒店集团、世茂喜达酒店集团、天港酒店集团等率先推出“安心房”,助力安全企业复工;部分酒店集团还推出预售产品方案,加快资金回笼,助力疫后经营发展。

  日前,为助力行业复燃,华住集团联手金融机构再推50亿专项金融支持、亚朵再减免加盟店多项费用、开元集团将原有免收管理费政策进一步延长并免收武汉地区加盟管理酒店2020年第一季度的管理费等,国内酒店集团疫后应对策略仍持续更新中。

  疫情下国际酒店集团应对策略

  中国国内疫情高峰期,国际品牌积极配合中国防疫政策,洲际、凯悦、希尔顿、万豪等酒店集团多采取对来自和前往中国的客人实现免费退改期、暂停中国部分酒店、免费或减免中国酒店业主管理费和特许经营费等措施,同时,延长大中华地区会员的会籍,积极维护中国酒店市场。

  随着国外疫情的发展,多家国际品牌也开始积极应对全球疫情发展,近期,美高梅酒店及度假村宣布了几项“缓解新冠疫情影响”的紧急措施,包括紧急削减成本措施、暂停在餐厅和“其他业务”的部分物业的运营以及资本支出的变化、取消或推迟1.3亿美元的计划资本支出、暂停在拉斯维加斯赌场和酒店等多家酒店的运营等;3月12日,全球最大的酒店集团之一的希尔顿酒店表示,已经从备用信贷额度提取17.5亿美元,用作应对新冠肺炎疫情的资金;此外,据英国《金融时报》报道,旅游业巨头途易(TUI)近期已暂停支付酒店预付款,以避免出现冠状病毒危机。
 
  近期行业新闻摘要·国际

  雅高集团已完成向AccorInvest出售Orbis股份的交易

  雅高集团宣布,已于3月11日以10.6亿欧元的价格将Orbis85.8%的股份出售给AccorInvest。就在同一周,雅高集团还完成了瑞享酒店租赁业务的出售,帮助集团减少了4.3亿欧元的净债务。在全球经济形势不确定的背景下,这两笔交易与2019年12月宣布的几笔交易一起,在相同的时间内和条件下成功完成。这些交易将进一步改善雅高集团的业务灵活性和财务状况。

  OYO中国大败退:裁员80%、高管洗牌、酒店解约

  由于业务转向与疫情带来的双重影响,近期OYO中国裁员力度远超正常范围。此前有媒体爆出,OYO中国裁员比例达到60%,但据Tech星球(ID:tech618)向多位OYO中国员工求证,原本OYO中国去年10月有10000人,此次只会留下1500人到2000人左右,整体裁员比例达到80%左右。目前,首席法务官伍小翠、首席运营官施振康等高管也先后离职,面向四五六线下沉市场的EGM部门也被整体裁撤。同时,在实际操作中,OYO拥有的定价权正不断激化平台与酒店业主的矛盾,导致不少酒店业主准备提出解约。

  苏格兰会议中心将获得362间客房的酒店

  爱丁堡国际会议中心已获得许可,可以通过与凯悦酒店公司签订的特许经营协议,开设一家由爱丁堡国际酒店集团运营的酒店,该特许经营协议将成为3.5亿英镑(4.38亿美元)的HaymarketEdinburgh development的一部分,据苏格兰《先驱报》报道。酒店计划拥有362间客房,由M&G房地产公司出资,QMile集团开发。

  万豪大中华区域酒店已开始恢复营业
 
  由于新冠状病毒疫情,万豪酒店集团在大中华境内的业务大打折扣,但最近已经看到恢复正常的迹象。2020年2月份,万豪大中华区酒店的RevPAR同比下滑近90%,整个亚太地区每间可用客房的收入同比下降约50%。但相比整个集团拥有客房数量而言,该区域的业绩下滑对集团的影响并不大。万豪高管称,大中华区的部分酒店已开始恢复营业。

  安缦重磅官宣:推出以社区为中心的全新品牌Janu

  3月3日,奢华酒店品牌安缦酒店集团宣布了一个姊妹品牌雅努Janu,以梵语中的“灵魂”一词命名。新推出的品牌将不同于安缦,整体更加强调社会元素,连通性,和社区。Janu物业的客房体量大且溢价率更高。

  Janu将与三家已经在建的酒店一起推出,这些酒店都位于Aman现有足迹的地方:黑山(2022)、沙特阿拉伯AlUla (2022)、东京(2022)以及5个未来安缦即将进入的市场。黑山Janu将是首家融入该品牌服务式住宅概念的酒店。
 
  近期行业新闻摘要·国内

  华住集团宣布旗下怡莱品牌与你好酒店合并

  3月9日,华住集团正式宣布旗下怡莱品牌与你好酒店合并。交易完成后,华住将充分发挥大连锁优势,为遭受疫情巨大冲击的中小单体酒店赋能,帮助其快速恢复生产经营的同时,实现对存量酒店市场的全流程升级和改造。

  阿里未来酒店菲住布渴

  在具体的服务流程中,AI智能应用使得很多必不可少的酒店服务实现“无接触”。比如很多传统酒店的前厅部用热水给房卡消毒,菲住布渴酒店的客人不仅可以在酒店大堂自助check in区域刷脸“无接触”完成入住流程,还可以在来菲住布渴酒店的路上使用手机移动端支付宝小程序刷脸完成整个入住流程。客人抵达后,直接刷脸乘电梯、开房门。

  华天酒店一季度业绩将受疫情影响 北京浩搏已招募重整方

  3月3日,华天酒店集团股份有限公司披露了一则关于疫情对经营影响及应对措施的公告。公告显示,为避免疫情传播扩散,切实保证员工和服务对象的健康安全,华天酒店通过对公司下属酒店进行梳理管控,暂停疫区客人预订,同时各酒店根据情况暂停营业,公司酒店服务业的经营情况受到较大影响,除此之外的其他业务运营正常。

  同时,为降低疫情对生产经营的影响,华天酒店主要采取加速新业态布局与发展、加快资产处置步伐等措施。其中,华天酒店推进北京浩搏破产重整工作,目前北京浩搏破产重整已延长重整期限至2020年4月25日,且已招募到重整方,签订相关协议,目前已完成重整计划草案初稿。

  万达酒店及度假村联合医护工作者编撰《酒店业新冠肺炎防疫手册》

  万达酒店及度假村旗下酒店积极参与抗疫一线医护团队的保障接待工作,并与入驻酒店的上海复旦大学附属华山医院国家紧急医学救援队,结合疫情期间酒店防疫和服务实践,共同编撰《酒店业新冠肺炎防疫手册》,旨在为酒店行业在疫情期间的运营和服务提供参考。

  来源 | 合纵酒店顾问微信公众号
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