海南商用地产网讯 商业逐步复苏,购物中心开业热度迅速恢复。据赢商大数据统计,2020年7月全国开业购物中心共17个,商业体量合计约134万平方米,为疫情后以来单月开业量最高。
(说明:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)
对比近4年7月同期开业数据看,今年开业量仍为最低,约为2019年同期的六成,但与2018年同期开业量仅一个项目之差。由此可见,7月购物中心开业量恢复已经相当迅速。
华北、东北两大区域零开业 一线城市北上广缺席
从7月开业购物中心大区分布看,仅分布5个大区,华北、东北两个大区无新开业项目。其中,华东区8个项目,占半壁江山,江苏3个项目,浙江仅1个项目,安徽2个,江西、山东各1个项目,上海无新开业项目。
华南区4个项目,佛山2个,深圳1个,广西南宁1个。
华中区2个项目,均位于湖南,湖北、河南零开业。
西北区、西南区各1个新开业项目,分别在成都、兰州各一个项目。
值得注意的是,整个大北区,包括华北、东北,7月零开业,在统计数据以来尚属首次。
从项目分布的城市线级看,二线城市9个项目,占比过半,其次是三线城市,3个项目,四线城市2个项目,六线城市、一线城市各1个。在一线城市中,仅深圳有新开业项目,北京、广州、上海均为零开业。
从城市开业量看,佛山是唯一有2个开业项目的城市,其余14个城市均为1个项目,包括深圳、成都、宁波、长沙、合肥、兰州、南宁、赣州、张家界、无锡、南通、盐城、淄博、蚌埠。
从开业项目体量区间分布看,10~20万㎡(不含20万㎡)的大体量商业项目是主流,共7个项目,占比超四成;其次是3~5万㎡(不含5万㎡)体量区间,5个项目;5~10万㎡(不含10万㎡)区间4个项目。7月份,无20万㎡及以上的超大型购物中心开业。
附表:2020年7月全国开业购物中心盘点表
来源 | 赢商网
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