[行业资讯]成都7宗共821亩TOD用地底价成交
发布者：海南商用地产网发布时间：2020-12-23资讯来源：观点地产网
海南商用地产网讯 12月23日，成都中心城区集中出让7宗共821亩TOD用地。最终，7宗地全部底价成交。
观点地产新媒体从出让文件获悉，7宗地分别位于青羊区、金牛区、龙泉驿区和郫都区，分别对应着4个TOD项目：青羊区的马厂坝TOD，金牛区的幸福桥TOD，郫都区的梓潼宫TOD以及龙泉驿区的行政学院TOD。
7宗地中，有纯住宅用地，也有商兼住、住兼商用地以及商业用地，净用地面积最小9.49亩，最大287.41亩，起始楼面地价从3520元/㎡至11980元/㎡不等。
按出让要求，7宗地均要求“意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备7条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于300公里”。
其中，宗地一即青羊区的马厂坝TOD，由成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司竞得。地块位于青羊区康河街道康河社区6、7、8组，马厂社区3组，净用地面积约210.7亩，楼面起价6543元/㎡。1号宗地包含4个地块，A、C号地块为商业服务业设施用地，B、D、E号地块为二类住宅用地。
宗地二即金牛区的幸福桥TOD，由成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司竞得。地块位于金牛区天回镇街道万圣社区6、8组、太华社区8、9、10组、白塔社区9组，总占地面积约287.41亩，楼面起价7253元/㎡。宗地包含6幅地块，其中，1、3、6号地块为二类住宅用地；2、5号地块为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地；4号地块为商业服务业设施用地。
另外，宗地三+宗地六+宗地七即梓潼宫TOD，分别由成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司及成都郫都区梓瑞轨道城市发展有限公司竞得。宗地四+宗地五即行政学院TOD，由成都龙泉驿区驿都轨道城市发展有限公司竞得。
3号宗地JN22(251):2020-080，位于金牛区西华街道侯家社区5、6组，面积约43.48亩，楼面起价11980元/㎡，为7宗土地之中楼面起价最高的地块，同时为纯粹的居住用地。
4号宗地LQY01(251/21):2020-078、5号宗地LQY02(251/21):2020-085，为两宗邻近地块，均位于龙泉驿区大面街道，面积分别约为156.39亩、101.73亩，楼面起价分别为7099元/㎡、9113元/㎡，两宗土地总面积逾258亩。
6号宗地PD2020-16、7号宗地PD2020-15，均位于郫都区犀浦街道梓潼村，面积分别约为11.78亩、9.49亩，均为商业用地，楼面起价分别为3520元/㎡、4800元/㎡。
另据了解，目前，成都已开通投运的轨交线路共13条，总里程约558公里。于12月18日，随着地铁6号、8号、9号、17号、18号线五线齐开，成都也成为国内首个年内一次性开通5条新线的城市。
来源 | 观点地产网
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