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[行业资讯]4月全国开业购物中心18个168万㎡，盛况超疫情前！

发布者：海南商用地产网发布时间：2021-06-01资讯来源：赢商网

　　海南商用地产网讯今年4月份，购物中心开业氛围又回到疫情前的热闹。2020年4月，因为疫情影响全国购物中心零开业，如今，经过将近一年的恢复，今年4月购物中心开业盛况整体恢复至疫情前的水平，且迎来多个“惊艳”项目，如中国首个阪急百货——宁波阪急百货、中国首家啦啦宝都——上海金桥啦啦宝都、新晋网红打卡购物中心——重庆光环购物公园、大牌云集的武汉K11购物艺术中心 I馆等。

　　据赢商大数据统计，2021年4月全国开业购物中心项目18个，总体量约168万平方米，超越疫情前的2019年4月同期开业量，2019年同期开业量为：17个项目，158万平方米体量。

　　（数据说明：1、统计范围为全国367个城市（不含港澳台）管辖行政区内，商业建筑面积3万方及以上的购物中心；2、统计时间截止至2021年5月7日）

　　华东占一半，西北、东北零开业

　　4月开业情况基本恢复，但地区差别明显。华东区占比五成，西南、华南各3个项目，华北2个，华中仅1个，西北、东北两大区零开业。

　　其中，华东区9个项目，合计商业体量达74万平方米。上海、江西各2个项目，浙江、江苏、山东、福建、安徽各1个项目。

　　上海金桥迎来日本啦啦宝都海外首个项目、以及融信与上坤合作打造的融信上坤中心先番城中心两个项目开业；江西两个项目分别是南昌万科天空之城2049、抚州富雅新天地购物广场；日本阪急中国首个商场落地浙江宁波；弘阳进驻合肥的开篇之作——合肥弘阳广场；世茂在福建的首个世茂广场——厦门集美世茂广场，以及南通启东凤凰荟、潍坊谷德茂。

　　华南区3个项目均在广东，2个位于惠州，即惠州印象城、惠州翡翠山益田Holiday Park，以及清远保利广场。广州、深圳两个一线城市无新开业项目。

　　西南区3个项目，分别是：重庆新晋打卡项目光环购物公园，成都世茂广场及攀枝花银泰城。西南地区云南、贵州无开业项目。

　　华北区2个项目，分别是：首创龙湖北京丽泽天街，石家庄天河·方圆荟购物中心。

　　华中区唯一开业项目是：武汉K11购物中心I馆。　

附：2021年4月开业购物中心清单

　　多个3万平方米以下的小体量商业项目亮相

　　除上述统计的18个3万平方米及以上的项目外，4月份还有一批体量小于3万平方米的购物中心齐开业，包括北京西单更新场、深圳万科里·瑧、东莞中寰卓悦时光、珠海来魅力口岸城、龙湖苏州狮山天街·北里、张家口宣化光大购物中心、福州荟聚中心，以及上海“最红”商办项目——恒基旭辉天地等。虽然此部分项目不在统计数据内容，但仍有诸多看点，值得行业人士关注。

　　五大开业项目亮点解读

　　4月开业的项目，多个来头不小，而且颜值“惊艳”！且看上海LaLaport啦啦宝都、宁波阪急百货、恒基·旭辉天地、武汉K11 I馆、重庆光环购物公园等项目亮点解读。

　　上海LaLaport啦啦宝都：18米的高达立像+特色首店

　　日本三井不动产在中国的首家LaLaport啦啦宝都在金桥开业，这也是日本海外第一家“啦啦宝都”。该项目位于上海浦东新区新金桥路 738 号，定位为区域型购物中心，是以“体验”为核心，以时间消费型为特色的商业体。项目建筑融合了“折纸”的创意元素设计，店铺面积为5.5万㎡；分为地下2层和地上11层，商业部分为地上1层至地上6层，引入约180家店铺。

　　项目引入众多首店及特色业态门店：新型运动娱乐场馆BANDAINAMCO VS PARK中国首店、Coo&RIK全国首店、足球学校SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL&SOLTILO FIELD中国首店、白屋中国首店、爱搜彼乐园Asobi Park PLUS上海首店、宫武譛岐乌冬面上海首店、SPACE ZOOM贝纵家庭体验中心浦东首店、陶陶居浦东首店、优衣库浦东旗舰店、上影影城浦东旗舰店等。

　　开业现场，约18米的高达立像，与原作中的实物等大，并首次使用了拥有背部羽翼的造型，巨大的造型具有强烈的视觉冲击力，成为项目一大亮点，吸引了众多顾客驻足拍照。

　　恒基·旭辉天地：中国首个光影建筑+50个观景露台

　　4月30日，位于上海市黄浦区马当路458弄的恒基·旭辉天地（THE ROOF）正式开业，项目总建筑面积4.5万㎡，以“艺术、玩趣、人文”为核心基调，集多元未来办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体，其中办公面积约2.4万㎡，商业面积1万㎡左右。

　　建筑设计是项目最独特的亮点，由全球最具创意的建筑设计师、普利兹克建筑奖得主让·努维尔亲自操刀设计的中国首个光影建筑作品，以独特的光影造境赋予建筑醒目的色彩语言。

　　项目还设计了140米半开半合的全景天幕玻璃屋顶，将自然光线引入建筑之内，建筑内侧醒目的丹霞红色，搭配约2500个花钵组成的绿色将整个建筑与自然完美融合，此外，项目还拥有50个观景露台，营造极致的场景体验。

　　品牌方面，引进了19家首店、7家网红店和3家快闪店，包括旭辉旗下自有文化综合体书店——二酉书店、green massage青籁养身、X space、Brut Eatery Wine Bar & Restaurant等。

　　宁波阪急百货：独具特色的室内设计+150余家首店

　　4月16日，日本阪急百货在中国的首个项目——宁波阪急低调开业，商业面积10万方，入驻364家店铺，150余家首店，30家奢侈品首店，拥有“首店收割机”之称。

　　宁波阪急的外立面极大还原了日本阪急百货的建筑风格，低调的米色系与冷棕色系外墙的设计，极具日式商场的特色。室内设计上，手扶梯旁的装饰墙面，利用镜面与几何图形的设计，凸显时尚现代风格，二楼一侧休息区的墙面和吊顶，则是大胆的撞色和花朵图案元素，打来极强的视觉冲击感。

　　商场的每一层都设置有较大面积的休息区域，每块休息区域采用不同的设计。4楼的庆典广场利用巨大的下沉式阶梯与五楼相连通，也提供给顾客充足的休息空间与享受表演的体验。

　　商场B1层引入日式精品超市——泉屋；一层重奢板块引进LOUIS VUITTON、GUCCI、DIOR、PIAGET、BOTTEGA VENETA、Van Cleef & Arpels、TASAKI、CELINE等40余家国际一线奢侈品牌；二层集合了MAX&Co.、Theory、MARC JACOBS、Y-3、MCM等轻奢品牌与DIOR、CHANEL、YSL等国际美妆大牌。　　

　　武汉K11 I馆：大型音乐盒设计+国际品牌首店

　　4月30日，武汉K11 I馆盛大开幕，标志着武汉K11的全面运营。武汉K11 I馆参考音乐盒的历史及演变，将内部设计成一个大型音乐盒，主入口为钥匙及齿轮造型的天花设计，中庭采用一架管风琴造型，从一楼贯穿至顶层，扶梯底部齿轮造型由下而上。

　　项目引进多家“中国内地首店”、“华中首店”、“武汉首店”，包括K11｜ANTONIA内地首店、Alexander McQUEEN 华中首店、GENTLE MonSTER 华中首店、ERMANNO SCERVINO 华中首家旗舰店、STELLA McCARTNEY华中首店、Palm Angels华中首店、ZADIG&VOLTAIRE 华中首店、WHATEVER华中首店、MissLace华中首店、ONESWEAR华中首店、Ubras华中首店、GOLDEN GOOSE武汉首店、O bag和ogonblick武汉首店、TORY BURCH武汉全新精品店及BREITLING全新形象精品店……

　　除了《梵高的耳朵》及其他典藏艺术品外，武汉K11 I馆四层的Wuhan chi K11 art space规划了展厅、多功能室、艺术品商店等多个功能区，这里将定期举办丰富的艺术展览、讲座及工作坊等文化创意活动，5月将带来国际艺术家个展。

　　重庆光环购物公园：7万㎡绿色公园+42米垂直室内植物园

　　重庆光环购物公园4月23日正式开业，是香港置地光环系列的首个落地项目。项目地处重庆两江新区核心位置，整体包含17万平方米的购物中心、7万平方米室内外城市绿色公园及2栋5A级写字楼。

　　重庆光环匠心打造42米室内立体垂直植物园“沐光森林”。位于森林中央15米高的生命树（凤凰木）与高达20多米的“花之瀑谷”、40米的高空“悬浮森林”共同构成3大主题场景及18处互动打卡景点，跨层分布于7层商场内，将商业和自然“无界”交融。

　　项目内打造的巨型公共空间艺术装置——“松鼠闪闪”，吸引了大量市民拍照打卡，这只由16500片特制彩色金属片组成、近15米高、拥有10米蓬松尾巴的闪亮“小松鼠”或将成为下一个重庆城市新地标。

　　重庆光环购物公园入驻品牌330多家，餐饮方面，如喜茶、伏见桃山、上井、大吉烤肉等，其中不乏奈雪的茶Pro（重庆首店）、秋叶料理臻选店（重庆首店）等首店；零售方面，如SEPHORA（区域首店）、Urban Revivo（区域首店）、BRAVO永辉超市（全国最高标准黑标店）、周大福荟馆（区域首店）等，还接连引入SND、CLASS 11和I.M.I三家时尚买手名所。

　　由香港置地集团基于STEAM理念打造的儿童亲子乐园，智乐空间Kidzplorer也在重庆光环首次对公众开放，带来丰富的亲子主题活动和近百项游戏体验。

　　同时，商场打造了“Free+潮流运动百变试炼场”和“Open Lab思维畅享空间”两大主题社交空间，塑造多元都市灵感生活圈。