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[行业资讯]华南最大永旺梦乐城开业!朗玩中国首店落地广州

发布者:海南商用地产网发布时间:2021-06-03资讯来源:赢商网

   海南商用地产网讯 5月29日,永旺梦乐城广州新塘正式开业!这是永旺梦乐城继广州番禺、佛山大沥、广州金沙之后,在广东省布局的第4座也是体量最大的购物中心,同时也为全国第22座永旺梦乐城购物中心。

  赢商网了解到,永旺梦乐城广州新塘建筑面积达23.4万㎡,以“新·星·幸·兴·信”为主题串联,打造“未来的TOWN”。场内共约220家专卖店,将于年内陆续开业。

  除了引入自营核心店铺永旺超市,项目还设有大型游乐中心和运动品牌中心,以朗玩中国首店、中影DY影城、卡通尼、孩子王、优衣库、亚惠美食广场、NIKE、adidas、SKECHERS为次主力店,可谓广州今年值得期待的重磅新开业项目之一(相关阅读:下半年,广州17个新mall要来了!)。

  新塘的“新TOWN”,华南最大永旺梦乐城5.29开业

  永旺梦乐城广州新塘所处的增城区,拥有国家级经济技术开发区和全国第五个国家级侨商产业聚集区“侨梦苑”,是全国城乡融合发展试验区,2020年GDP同比增长5.1%至1062亿元,城市化进展良好。

  除了看重片区经济社会发展前景,永旺梦乐城选址广州新塘,背后更重要的考量是:公共交通发达,且紧邻交通干道,方便消费者驾车前来。



  作为广州东部交通枢纽中心,增城地处穗莞深港黄金走廊和广深港澳科技创新走廊的重要节点,目前城际轨道和地铁13号线已投入使用,未来还规划了地铁16号线、23号线。

  永旺梦乐城广州新塘方面对赢商网表示,“随着公共交通设施等不断完善,我们预测今后这里将成为人口密集的中心街区。”官方资料显示,增城区常住人口已达146.63万人。

  与此同时,项目所在地四面紧贴交通干道,方便“自驾”。东有新塘镇南北方向的主干道香山大道,南临新塘镇东西方向的主干道创新大道,道路开通后将直接连通新塘镇最大住宅社区“凤凰城”,西北面则分别是新耀南路和创建路。为此,项目将一层外地面、负一层、四层及楼顶作为停车场,可停车数量为4600台,规模超大。

  赢商网了解到,永旺梦乐城广州新塘的目标客户是10-30多岁的单身居住者、青少年和年轻家庭。

  结合赢商大数据,项目3公里内分布着多所中小学和生活社区,同时拥有密集的工业产业园,覆盖庞大的家庭客群和上班族,且核心一公里范围内并无大型商业体。其中,19-34岁人群占比近60%,已婚、有娃一族超过五成,与项目客群画像相契合。

  基于区域发展环境和目标客群,永旺梦乐城广州新塘以“新TOWN”为主题延伸,通过新(New)、星(Shine)、幸(Happy)、兴(Exciting)、信(Community)五大关键词,诠释项目的业态打造亮点和空间设计特色,并串联场内约220家品牌,为增城片区消费者呈现一座体验升级的新TOWN。

  超全品牌解析,健康版永旺超市、朗玩中国首店都来了

  作为华南地区体量最大的永旺梦乐城,广州新塘项目在1-3层布局社交娱乐、特色餐饮、运动服饰、生活服务类业态,引入自营超市、运动零售、健身房等超大型主力店以及一众人气品牌。

  //1F:主力店永旺超市+国际零售中心+美食广场



  · 永旺超市:迎合健康趋势,首次推出自营美食卖场“旺选厨房”

  广州新塘店是永旺在广东的第43家门店,不仅引入了永旺独自开发的生鲜系列商品——永旺味道、永旺自有品牌——TOPVALU特慧优,还有永旺首次开发自营的“SELECT KITCHEN 旺选厨房”美食卖场。通过无接触式的便捷购物体验,为追求时尚、注重健康的顾客打造“实惠便利购,温馨小家庭”的门店。



  其中,永旺味道采用基地直采、标准化生产模式,涵盖蔬果、水产、畜产肉类等全品类,目前SKU数已达179个。

  TOPVALU针对顾客不断增长的健康需求和趋向简便烹调的生活习惯改变,自2021年开始主要开发有机食品、低脂、低卡路里、减盐减糖、功能性的健康商品,提供简便料理、简便餐食、快手菜等便利食品。



  旺选厨房现场制售中、西、日各式美食,目前共导入25个SKU,重点开发2个明星产品——现炸唐扬鸡块、经典热狗包,下单后可直接使用手机结算,方便快捷。

  同时,店内也引进了餐饮、糕点类品牌秦哥哥、桃里巷,小吃茶饮类米芝莲、艾小爪、茶百道、绝味鸭脖,在餐饮业态上与旺选厨房形成互补,整个餐饮区设33个座位。



  值得一提的是,永旺超市同步上线“永旺到家”APP和小程序,满足店铺周边骑行6公里范围内客群的线上购物需求,顾客也可选择线上下单到永旺e站自提取货。此外,线上渠道还以第三方平台京东到家、美团作为补充,1小时配送到家。

  · 设大型国际运动品牌区,集结潮流服饰、生活杂货

  一楼以零售业态为主,除了集结1400㎡的Nike、1500㎡的Adidas以及PUMA、SKECHERS、FILA打造国际运动品牌区,还引进优衣库、MJSTYLE、卡宾、热风、BSIJA等服饰品牌引领年轻人潮流。







 
  同时,兼顾鹿岛、NOME、三福、万宁、屈臣氏等生活杂货,小米之家、华为、OPPO等数码家电,六福珠宝、老凤祥、周六福、周大福等珠宝品牌,以及高品质眼镜专卖店JINS、手表专卖店Timestation NEO广东首店,也不乏蔚来汽车、广汽HONDA汽车展厅。

  · 打造丰富饮品、日式美食矩阵

  除了必胜客、肯德基等洋快餐,一楼餐饮业态以轻餐茶饮和日式美食为主。








  不仅引入星巴克、HILLS DRINK、初茶、蛋仔小茶、大卡司、挞柠、欧包遇见茶、本宫的茶等咖啡茶饮,以及趣生园、阿杏饭团、绿尔岛、伊藤家等糕点简餐,还带来了来自日本的咖喱专卖店coco壹番屋、食其家、滨寿司(预计10月开业),另外还有提供中国各地美食的亚惠美食广场。

  //2F:主打餐饮和健康&健身,填补书店、内衣、服饰鞋履等业态



  · “麻雀虽小五脏俱全”的多品类餐饮布局

  二楼引入了酸菜鱼“江渔儿”、牛蛙“淘蛙”、海鲜自助餐厅“鹿客臻鲜”、湘菜“以饭湘许”、陕西菜“大师兄”“杨翔豆皮刷牛肚(广东首店)”、新塘当地菜馆“豪运酒家(拟8月开业)”等不同品类、不同菜系的美食。

  对于当地热门的火锅、粤菜品类,项目则注重提高丰富度,引入川味火锅“麻辣英雄”、海南椰子鸡火锅“椰客”、潮汕牛肉火锅“海银海记”。





  · 迎合健康意识,引入大型健身房和体检中心

  位于二楼的力浪游泳健身面积约2000㎡,拥有最新的健身器械和25米宽的游泳池。华医美慈体检中心提供癌症预防检查和定期体检等各种类型的检查,将成为当地的新健康据点,提供大众服务。





  此外,二楼还引进了悦书店、班尼路、回力1927、都市丽人、京东家电等品牌,填补书店、鞋履、男女服饰、内衣、家电等细分品类,满足生活所需。

  //3F:打造大型游乐中心和儿童乐园



  在娱乐方面,日本大型室内综合游戏设施品牌朗玩中国首店,占地约7800㎡,涵盖保龄球、卡拉OK、迷你保龄球、羽毛球、蹦床、乒乓球、排球、电玩等15种主打运动类特色的游戏设施,客群覆盖各个年龄段。



  中影DY影城含9个影厅、1450个座席,其中包括拥有500人席位的巨幕厅,带来身临其境的观感体验。未来海洋奇梦馆将电子光影和各种海洋生物结合展示,呈现五感新体验的未来型水族馆。





  儿童业态囊括零售、教育、游乐。诞生于美国的儿童早教中心MY GYM,覆盖0-13岁年龄段小朋友;孩子王、多哆宝、爱婴岛三大母婴店和爱依贝贝、Balabala童装,以及销售儿童智能手表和平板电脑的小天才,组成多元儿童零售矩阵。

  面向小龄儿童的卡通尼、人气滑轮教室滑启轮滑、提供平衡车训练的BB骑士会、卡尔飞车,集中打造儿童乐园体验中心。

  此外,三楼还配备了一批面向妈妈和女性群体的服务类业态,比如主打产后修复的“蔻纳蒂产后修复专家”,以及圣景妍美资、法曼晨国际美肤中心、理肤印象等美容美体品牌。

  新塘片区“神仙打架”,永旺梦乐城以服务突围

  作为全国第22座永旺梦乐城购物中心,广州新塘项目充分发挥出日本企业身上的空间利用理念和服务特质。


◎迷你彩虹公园

  在项目建筑北侧,永旺梦乐城广州新塘设置了一个户外儿童休闲区——迷你彩虹公园,三楼儿童区也有一个儿童木育游乐场,为家庭客群提供遛娃场所。二楼导入的“健康养成”通道,通过检测顾客步行速度和姿势,提供适宜的步行姿势纠正方案,还可为同楼层的华医美慈导流。

 

◎健康步道

  项目场内通道中央配备了AED(自动体外除颤仪),所有品牌门店员工均接受AED使用方法培训,并在邻近的南方医院增城分院之间,设有仅有紧急车辆可以通行的绿色通道,为突发疾病的顾客提供保障。

  此外,永旺梦乐城广州新塘的服务属性还体现在以下方面:

  · 提供免费的穿梭巴士和免费的人脸识别储物柜;

  · 开设免费儿童休闲区,配有完备的儿童看护设施;

  · 场内共有12处多功能卫生间、6处儿童卫生间、6处育婴室,以及化妆角、儿童换衣板;

  · 为身体残障人士提供专用停车场,共60个停车位……



  这种人性化的细节考量,是商业地产走向精细化运营的体现。永旺梦乐城广州新塘方面告诉赢商网,作为一家提供多种生活提案的多功能综合型购物中心,高质量的便利性是其赋能消费者的关键一环,也是竞争力所在。

  值得注意的是,新塘片区目前已有增城万达广场、增城合生汇等项目,今年还将迎来凯达尔广场、新塘金铂天地入市,未来还有新世界中国等加入战局。

  随着片区商业竞争环境将愈加激烈,永旺梦乐城广州新塘该如何发挥差异化特色?

  对此,其对赢商网表示,除了放大服务属性,项目将通过持续引进地区首次进驻的店铺,提高购物体验的丰富度。同时,持续优化商场环境与氛围,借力特色活动充实片区消费者的社交生活,提高粘性。

  随着永旺梦乐城广州新塘的正式开业,其会员制微信小程序也正式上线,未来将从私域流量切入,连接直播购物、会员折扣等线上活动,实现线上线下精细化运营。

  来源 | 赢商网
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