【自贸区·芯机遇】海南商用地产网上线暨《2018海口写字楼白皮书》发布会圆满落幕_精选专题_资讯

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[精选专题]【自贸区·芯机遇】海南商用地产网上线暨《2018海口写字楼白皮书》发布会圆满落幕

发布者：海南商用地产网发布时间：2019-01-05资讯来源：海南商用地产网

　　2018年4月13日党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区。随后，海南省政府陆续出台一系列政策，多个利好，吸引了大批岛外人才、企业入驻，未来对写字楼的需求将逐步上升，海南商用物业开启新篇章的同时也备受挑战。

　　2019年1月4日，由海口市房地产业协会主办、海南锦诚/海南锦麟/海岛商办通联合主办、置地东方广场赞助的【自贸区·芯机遇】海南商用地产网上线暨《2018海口写字楼白皮书》发布会于海口市民游客中心报告厅盛大举办并圆满落幕。

　　本次发布会云集了海南地产业界众多专业人士，海口市房地产业协会常务副会长/林安商贸物流海南集团董事总经理云天龙、三亚市房地产业协会秘书长刘树国、第一太平戴维斯物业及资产管理部董事陆文坚、置地东方广场营销招商副总经理李萌雯等人均出席此次发布会。

　　发布会上，海南锦麟隆重举行了海南商用地产网上线仪式及《2018海口写字楼白皮书》发布，并携诸位分享嘉宾一起探讨海南建设自贸区背景下的商用物业趋势与机遇。

　　活动开场，海口市房地产业协会常务副会长/林安商贸物流海南集团董事总经理云天龙致辞，他表示在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，海南房地产迎来了新的发展机遇。同时海口房地产的重心也迈向了以住宅市场为主导向商用物业转型的趋势。

　　对于商用地产的走势，云天龙先生做出了四个预判：一、2019年房地产形势不会比2018年差；二、2019年一定是投资购房和投资房地产的最好窗口；三、房价会有上涨的空间；四、商用地产一定会成为海口地产的半壁江山。

　　随后，三亚市房地产业协会秘书长刘树国发表致辞，他表示2018年是个不平凡的一年，调控政策频出，市场变幻莫测，企业面临着很大的压力，而三亚房地产企业在认真积极打造产品下，取得了良好的成效。面对严峻的市场形势，三亚房地产协会会与锦诚密切合作，研究三亚房地产产业的发展。

　　海南商用地产网隆重上线

　　海口市房地产业协会秘书长/海南锦诚董事长王路先生致辞，并带来锦诚与锦麟最新服务模块——海南商用地产网的分享。他表示回顾2018，4·22之后对海南房地产市场影响非常大，企业的发展商都非常焦虑，而在严峻的市场环境中，终于熬过了2018年。在海南建设自贸区发展方面，王路先生也带来了他的预判：“第一，自贸区一周年，我们处在定航道、加速度发展阶段；第二，房地产市场缓步修复，政策有可能放宽，限购会坚守；第三，房地产行业会深度洗牌，未来有更多的国企或外企进入海南。

　　发布会上，王路先生还带来了海南商用地产网的分享，他表示“站在时代风口，总部经济落户海南，锦麟打造了海南商用地产网+海岛商办通。要想进入海南商用市场的企业都需要一个专业的平台，所以我们希望通过线上讯息结合线下服务，为开发商、企业、业主、租户提供全价值链商用物业运营平台，服务自贸区商用物业市场。

　　随后，海口市房地产业协会常务副会长/林安商贸物流海南集团董事总经理云天龙、三亚市房地产业协会秘书长刘树国、海口市房地产业协会秘书长/海南锦诚董事长王路、海南锦麟创始人/董事总经理卢伟琦、海南锦诚总经理/海南锦麟董事皮爽、海南锦麟董事章伟与所有来宾共同举行海南商用地产网上线仪式，见证www.0898biz.com正式上线。

　　第一太平戴维斯

　　《立新致胜·助力自贸区商办物业稳步腾飞》

　　活动进入主题演讲环节。首个进驻海南自贸区的国际物管公司，第一太平戴维斯物业及资产管理部董事陆文坚带来主题分享《立新致胜·助力自贸区商办物业稳步腾飞》。

　　陆文坚先生表示，第一太平成功的合作案例很多，在北上广深的商业地标合作业绩相当的高。作为一个专业的物业公司，一定要借助科学的手段，新科技、专业的管理团队，才能推动物业管理的发展。目前，第一太平正在引入移动管理平台，无论是业主还是资产管理者，都可以利用移动管理平台科学的管理资产。“作为首个进驻海南自贸区的国际物管公司，我们对于海南自贸区的商办物业管理很有信心。”他说。

　　海南锦麟

　　《2018海口写字楼白皮书》发布

　　针对海口商办写字楼市场应势而起，呈现多元化发展新局面，这其中也带来更多的机遇。海南锦麟创始人/董事总经理卢伟琦为大家带来《2018海口写字楼白皮书》，分享海口商办写字楼市场现状。

　　会上，卢伟琦先生从海口写字楼的发展、海口写字楼的分布区域、写字楼的销售市场、写字楼的交易结构、写字楼的租赁市场（租金水平和入住率）、写字楼的需求等方面进行了分享和分析。

　　卢伟琦先生表示2018年海南建设自贸区，百万人才进海南、总部经济发展规定、百日大招商等一系列政策都利好于海口商办写字楼的发展。对于供需方面，他表示，随着自贸区建设、总部经济大招商、企业落户等政策的带动，海口写字楼的需求会稳步上升，未来项目争抢大宗交易客户，优质租户的竞争会更为激烈。而共享办公的崛起，为写字楼运营带来了更多的可能。

　　海南锦麟一周年暨活动颁奖环节

　　作为深耕海南多年的海岛服务商，锦诚在2017年将商用地产服务板块独立出来，成立了海南锦麟。这一年来，海南锦麟以协同铸就城市美好商用物业为理念，为写字楼|购物中心|长租公寓|产业园|酒店等现代化商业地产提供策略咨询、规划顾问、招商（租赁）代理、运营推广等综合服务，全过程实现定制式管理保障体系，为客户创造持久价值。值锦麟成立一周年之际，王路先生与所有来宾分享了心路历程。

　　此外，这一年，海南商用物业揭开了发展的新纪元，锦麟作为历史进程的见证者，从中看到了地产人对专业的坚守、对项目打造细节的坚持、对市场的深度挖掘、对城市文化的耕耘……这与锦麟“协同铸就城市美好商用物业”的理念不谋而合。借此，发布会上锦麟颁发了五大奖项：2018年度地标建筑奖：置地东方广场；2018年度迭代更新购物中心奖：宜欣城；2018年商圈开拓购物中心：远大购物中心；2018年度最期待地标建筑：海口中心；2018年度最具人气购物中心：友谊阳光城。特此向这些行业领导者们致敬，感谢他们为海南商用物业做出的贡献。