[行业资讯]2021上半年西南迎200余家首店：呈现五大新趋势
发布者：海南商用地产网发布时间：2021-08-24资讯来源：赢商网
海南商用地产网讯 在描绘城市商业繁荣的语境中，“首店经济”是近年来最受关注的指标之一，也是衡量城市商业繁荣的重要标志。消费是城市经济发展的重要推动力，首店经济作为拉动消费的新动能，已经成为提升城市商业环境的重要支撑，为消费市场注入更多活力。
图源：foss官方微博
图源：视觉中国
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2019年伊始，“首店经济”大热全国，呈现爆发式增长。作为城市发展风向标，“首店经济”不仅可以为区域内的商圈吸引客流，也能有效促进城市的商业创新及对外影响力，反映出城市的消费成熟度以及营商环境的开放度。因此，城市在筛选品牌的同时，亦在被品牌筛选。
据不完全统计，2021年上半年，西南区域共迎来228家首店。（不含社区底商、写字楼内等门店，如有遗误，欢迎指正。）其中，四川迎来了128家，重庆迎来了37家，贵州迎来了31家，云南迎来了32家。从上半年首店入驻西南的数据我们不难看出，四川对首店依旧保持着强劲的吸引力，重庆、贵州、云南也释放出良好的市场信号，发展态势良好。
从首店类型来看，西南区域共计引进全国首店39家、西南首店64家、四川首店7家、贵州首店20家、云南首店9家、成都首店43家、重庆首店14家、贵阳首店4家、城市首店26家。
2019年上半年，西南共引入：全球首店1家、全国首店12家、西南首店27家、城市首店65家、其他类型共8家。同比2019年上半年，2021年上半年全国首店、西南首店大幅增加。（备注：本数据不含社区底商、写字楼内等门店，如有遗误，欢迎指正。）
01
西南各区域品牌首店详情解读
//四川
2021上半年，四川落地首店128家，其中全国首店28家，西南首店48家，四川首店7家，成都首店43家，创新首店1家，遥遥领先西南其他城市。其中，成都远洋太古里、成都IFS、成都万象城、成都印象城、港汇天地、晶融汇购物中心分别引入超10家首店。
//重庆
2021上半年，落地重庆的首店品牌共计37家。其中全国首店6家，西南首店9家，重庆首店14家、城市首店8家。其中，重庆观音桥大融城，引入6家首店，表现最为突出，其次，重庆万象城、重庆大渡口万象汇、磁器口后街、重庆南坪万达广场、重庆IFS国金中心、龙湖重庆金沙天街、等商业项目均有多个品牌首店入驻。
//云南
2021上半年落地云南的首店共计32家首店，其中，全国首店4家，西南首店1家，云南首店9家，城市首店18家，昆明大悦城购物中心、昆明顺城购物中心均引入9家首店品牌，占比超半成。
//贵州
2021上半年落地贵州首店共计31家，其中，全国首店1家，西南首店6家，贵州首店20家，贵阳首店4家，贵阳花果园购物中心囊括8家首店品牌，占比超20%，以服装、时尚精品业态为主；除此以外，贵阳国贸广场、贵阳云岩万达广场、贵阳观山湖万达广场、贵阳世纪金源、贵阳汇金星力城均有多家首店入驻。
02
业态分析：餐饮、零售业态占比超70%
据赢商网统计，2021年上半年西南新开的首店中，业态涵盖零售、餐饮、儿童亲子、生活服务、文体娱等几大业态，其中零售、餐饮业态继续保持高比例，占比超过70%；零售业态占比45.2%；餐饮业态占比31.1%；文体娱业态占比11.7%；儿童亲子业态占比3.7%；生活服务业态占比3.3%。
从餐饮业态细分来看，休闲餐饮仍然是购物中心重点引进业态，在餐饮业态中占比超30.3%。传统的中餐、正餐占比较少。而从落地西南的首店中，复合餐饮、烧烤、铁板烧、轻餐等餐饮品类也逐渐步入西南商业市场，复合餐饮通过将中西餐、火锅等不同品类餐饮与儿童游乐、酒吧等业态进行创新组合，更加注重场景打造，塑造体验感强的消费新场景。
在零售业态中，服饰和时尚精品业态的占比依然最高，服饰品牌51家，占比超50%；时尚精品品牌31家，占比达32%，两者依旧是购物中心争相角逐的主要目标，并通过引入不同概念店、形象店等不同类型店铺形成差异化运营，在形态各异的零售市场找到自己独特的价值，走出一条区别于其他商业体的发展路线。
例如重庆IFS国金中心，引入Gent Space西南首家概念店，以一种独特的绅士生活方式，开设满足都市新绅士多方面需求的生活方式集成店，让服装与生活有机结合。成都万象城引入潮流品牌FOSS，将成都代表性慢生活概念和特色定制格栅制作融入店铺设计，人文景观与潮流文化交织，打造“慢而潮”的生活方式，成都的烟火气慢生活与潮流文化的快节奏的碰撞激起了无数潮流玩家的热情。
图源：foss官方微博
03
趋势分析：这些行业新业态引人关注
//“场景创新”类首店增添消费新体验
如今，品牌在市场上的渗透率已大幅提升，市场饱和度也在不断提高，品牌竞争力加剧，“场景体验”在当前购物中心发展中已然耳熟能详。因此，许多购物中心开始推出一系列更具主体性、体验性的店铺。消费潮流快速更新迭代的背景下，“首店”也被赋予更丰富、更多元的意义，同时也不断满足着当代年轻人的消费需求。
图源：视觉中国
据不完全统计，成都首发首展首秀共计近50场，首秀主题多为新品首发，首秀品牌多为奢侈品品牌，推出更具年轻、潮流属性的展览，为城市带来更加丰富的场景体验。Tianna Yuan 快闪店、13 DE MARZO （快闪）6月在成都晶融汇购物中心盛大启幕；成都晶融汇购物中心则引入了LOOKNOW、DAMOWANG、MASTERMIND WORLD等国际国内设计师品牌，在更新城市时尚魅力的同时，也带给消费者沉浸式的购物体验。//国潮崛起，中国品牌数量占据领先地位
近年来，“国潮”一直被热捧。步入2021年，在科技创新，民族自信的新时代背景下，国潮全面进化。中国品牌、中国文化及大国科技引领全新的国潮生活。在此背景下，国产品牌开始进入掘金时代，呈现蓬勃的发展“向上力”。据赢商网统计，在2021上半年的首店中，中国品牌数量占据领先地位。
5月29日，全国首家中国李宁城市主题概念店——宽窄巷子概念店在成都正式开业。作为中国李宁首家、形象最新、面积最大的城市概念店，该店铺将城市特色、地方文化、产品体验、购买体验融为一体，整体建筑风格在保留原有建筑基础上采用中式榫卯结构，致敬“少不入川”经典主题，前场“悠然竹林”、中场“中国李宁”，后场“少不入川”三个主题相互贯穿，带给消费者运动潮流生活方式的全新体验，也为成都的潮流脉络注入了全新的运动基因。
图源：李宁官微
6月3日，好利来·壹玖玖贰在成都宽窄巷子正式开业。与上海的未来感以及南京的粉色浪漫不同，这一次的好利来深谙了“国潮”的精髓。木门柴扉与流光金属的结合，国潮和赛博朋克的大胆交织，琉璃砖琉璃瓦，灰底荧光绿，透出超现实时空碰撞的奇妙魅力。
图源：好利来官微
//Z世代娱乐消费品牌进入大众视野
当下，作为新消费人群的Z世代们成为了品牌关注的焦点，后疫情时代，消费分级的趋势愈发明显，品牌针对不同的消费圈层制定有针对性的营销策略尤为重要。
近年来，剧本杀在线下社交娱乐市场中也迎来高光时刻。在文体娱乐业态中，成都富力广场引入压轴戏剧本杀，剧场有两大主题剧本，每一场都有演绎精湛的NPC带动消费者全身心体验其中，多重线索多重结局足以让玩家有N刷的冲动。
绿树电竞旗舰店作为成都最大的连锁网咖品牌，拥有120万会员基数，年服务2800万人/次，旗下目前运营有酒吧，酒店，陪玩，主播，网红等一系列电竞衍生产品。3月27日，绿树电竞旗舰店在王府井Discovery正式开业，成为“娱乐至上的玩咖一族”又一新晋打卡地。
//后疫情时代大健康相关品牌成为关注焦点
疫情，使消费者对身心健康的关注度愈发高涨，运动也成为年轻人放松和减压必不可少的生活方式，消费者的健康需求已经不仅仅局限于医疗业态，而早已将健康理念融入到我们的生活中，因此，健康+的业态组合也在不断涌入市场，也成为品牌打造差异化的重要手段。
在盘点的首店品牌中，致力于以智能射击为载体向人们提供一种健康快乐的运动和生活方式的镭战大联盟旗舰店于6月在成都苏宁广场开业。镭战大联盟利用高科技手段，在安全合规的范围内，最大程度模拟射击和对战的体验，追求运动竞技的乐趣。
当前，越来越多年轻人的健康生活方式已经不单单局限于运动、健身，而是追求更多元化的健康体验方式。撸猫、撸狗、击剑、舞蹈等新兴门店也在不断涌入购物中心。
图源：视觉中国
重庆大渡口万象汇引入心之旅宠物店，为消费者提供近距离接触萌宠的体验，治愈烦恼，释放压力。此外，还有雄冠击剑体育竞技类入驻成都印象城，W.DANCE舞蹈艺术基地入驻昆明大悦城，聚鲛点美人鱼潜水俱乐部入驻昆明南亚NEW MALL，不断为都市人提供减压释放的场所。
//汽车体验中心持续进驻购物中心
在购物中心围绕“衣食住行”打造的生态圈里，“行”在近年也在慢慢补齐中。当前，作为高品质体验式业态的汽车体验店，在体验之争越演越烈的时代，进驻购物中心内早已成为一种趋势。汽车体验中心也在持续争夺购物中心的一席之地。
在这方面，昆明大悦城引进了上汽R汽车体验店，在新生活空间与新零售模式助推下，不断丰富消费者购物空间体验。除此之外，成都晶融汇购物中心引进了新能源汽车品牌“岚图”，满足消费者多元化的消费需求。
结语
从首店的落地情况可反映出城市的经济发展状况以及城市商业发展潜力，也从侧面反映出品牌商对城市消费能力以及商业市场的认可。在西南各个城市中，可以看出四川依然是西南商业市场发展的主力军，而成都更是成绩斐然，这与其强大的消费力基础和市场辐射能力密不可分。
伴随着新时代下消费升级，无论是成都还是西南各个城市，都站在时代的触点，不断打破常规，创新场景体验，引进新型首店。成绩的背后，不仅是对西南地区商业实力的证明，更是增强行业信心的有效推动力。相信未来，西南地区将会迎来更多优质的、新兴的首店，共创西南地区商业新发展。
来源丨赢商网
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