[行业资讯]又一批实力彪悍的外资mall，在中国开业了！
发布者：海南商用地产网发布时间：2022-01-12资讯来源：赢商宝藏天团
海南商用地产网讯 2021年，中国商业市场热闹非凡，越来越多外资企业涌入中国市场，“跑马圈地”。
把实物高达搬来，吸引二次元打卡
带来熟悉的“阪急味道”
结合车站特点，打造300米长的“巨门”外立面
打破传统百货，打造博物馆般的购物场景
融入闽南特色，打造有记忆点的场景
打造八大“北欧打卡地”，把北欧风情带到长沙
巨头们带来新一波特色商场，新首店、新体验...赚足眼球。
Lalaport上海金桥
娱乐业态吸睛，打出差异化
开业时间：2021年4月28日
商业面积：5.5万㎡
开发商：日本三井不动产
品牌数：约180个
部分进驻品牌：BANDAINAMCO VS PARK、Coo＆RIKU、白屋、爱搜彼乐园Asobi Park PLUS、宫武讃岐乌龙面、KKV、X11、调色师、陶陶居、优衣库等
项目地址：上海浦东新区新金桥路738号
LaLaport是三井不动产旗下运营的区域型购物中心，在日本是风靡几十年的国宝级商场。LaLaport上海金桥店则是日本海外首家门店，项目总建筑面积达14.7万平方米，分为地下2层和地上11层，商业部分为地上1层至地上6层。
把实物高达搬来，吸引二次元打卡
矗立在商场门前的高达立像，高达18米，是日本本土外的首个实物大高达立像，且首次使用了拥有背部羽翼的造型，带来强烈的视觉冲击力。
商场内也贯穿“高达”主题，如商场4层的高达基地（玩具模型店）、1层及2层的高达基地快闪店、3层的免费高达模型体验会...
众多来自日本的好玩“首店”，差异化招商
品牌上，LaLaport集购物、餐饮、娱乐于一体，引进约180家品牌，致力于为家庭提供一站式娱乐中心。其中包含许多来自日本的娱乐、儿童、餐饮、生活服务等品牌的首店，打出差异化。
· 新型运动娱乐场馆BANDAI NAMCO VS PARK中国首店，约2000㎡，涵盖了26种万代南梦宫自主研发设计的数字化娱乐体验项目；
· 日本宠物店Coo＆RIKU中国首店，提供宠物商店服务和猫咖啡业务；
· 足球学校SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL&SOLTILO FIELD中国首店；
· 日本著名综合演艺集团LDH旗下的EXPG上海首店，提供街舞、声乐等辅导；
· 爱搜彼乐园Asobi Park PLUS上海首店，以数字和模拟的方式，呈现不一样的儿童乐园体验；
· 白屋中国首店，带来原汁原味的北海道拉面；
· 宫武讃岐乌龙面上海首店，70多年的日本地道老店...
此外，还见到许多国内本土人气品牌，如KKV、X11、调色师、UR、陶陶居、李宁等。
宁波阪急百货
收割150+首店，大牌云集
商业面积：10万㎡
开发商：日本阪急百货
品牌数：超360个
部分进驻品牌：LOUIS VUITTON、GUCCI、DIOR、CELINE、MAX&Co.、Theory、MARC JACOBS、泉屋等
项目地址：宁波市鄞州区东部新城海晏北路189号
宁波阪急是日本知名百货阪急在中国的首个项目，项目总体量23万平方米，商业面积10万平方米，引进360余家品牌，其中150余家首店品牌。
带来熟悉的“阪急味道”
外立面上，宁波阪急极大还原了日本阪急百货的建筑风格，米色系与冷棕色系的外墙，极具日式商场特色。室内设计上，镜面与几何图形组合设计的装饰墙面，凸显时尚现代风格。
开放式空间，增加更多的体验互动
宁波阪急在每一层都开辟较大面积的休息区域，4楼的庆典广场通过巨大的下沉式阶梯与五楼相连通，提供给顾客充足的休息空间与享受表演的体验。
超150家首店，惊喜满满的品牌阵容
商场的品牌阵容，不仅国际大牌云集、还可以看见许多有特色的日式品牌，品类丰富，如：
1层引入LOUIS VUITTON、GUCCI、DIOR、PIAGET、BOTTEGA VENETA、Van Cleef & Arpels、TASAKI、CELINE等40余家国际一线奢侈品品牌。
2层集合了MAX&Co.、Theory、MARC JACOBS、Y-3、MCM等轻奢品牌与众多国际美妆大牌包括DIOR、CHANEL、YSL等两种业态。
B1层的日式精品超市泉屋、6层的高端影院寰映影城等。
LaLa station上海莲花路
三井不动产海外首个车站型商场
开业时间：2021年12月22日
商业面积：3.1万㎡
开发商：日本三井不动产
品牌数：约90个
部分进驻品牌：ALDI奥乐齐超市、niko and...、Champion、SEIKO精工、BOBSON、Otto Lotus、LAWSON罗森、Tims咖啡、檬舒舒、松鹤楼、CoCo壹番屋、静冈胜政日式猪排、DISTRII办伴等
项目地址：上海市闵行区莲花路地铁站
LaLa station上海莲花路是三井不动产集团海外首个车站型商场，也是全国首例地铁不停运打造的TOD改造项目。该项目集车站、商业、办公于一体，位于闵行区地铁1号线莲花路站，站内出口可直达商场。
结合车站特点，打造300米长的“巨门”外立面
外观设计上，项目与车站特点完美融合，以“Gate门”为设计理念，外墙融入上海传统石库门的砖墙造型，并把莲花路站所在的上海地铁一号线的代表颜色红色以及莲花的粉色相结合，打造出宛如一扇“巨门”的外立面，极具视觉冲击力。
内部空间规划上，项目结合了建筑300米长的特点，在1-5层打造不同主题的“莲花散步道”，与车站名字和外墙颜色相呼应。
90+品牌入驻，主打日式品牌
项目共引进约90家品牌，其中：
一层引入德国社区超市品牌ALDI奥乐齐、LAWSON高达主题店，并打造了美食广场“Station Bazaar”；
二、三层则主打年轻的“时尚零售+时尚餐饮”的品牌组合，引入如niko and...、adidas Originals、MLB、Champion、Trick 坑儿、MANNER、Tims咖啡，泽田本家·铜锣烧、Mini One、布歌东京、粉粉乐鲷鱼烧等；
四层则以小餐饮和体验业态为主；
五层是AgiiPlus Group堂堂加集团旗下的联合办公品牌DISTRII办伴。
天津仁恒伊势丹
日本老牌百货变身“购物博物馆”
开业时间：2021年9月30日
商业面积：12万㎡
开发商：仁恒置地、三越伊势丹
品牌数：约180个
部分进驻品牌：TSUTAYA BOOKSTORE丨茑屋、抹茶东京、黑船、滨寿司、ACE CINEMA数字影城、DISNEY KIDS、TFGOL、RAGMART、LEGO等
项目地址：天津市南开区东马路137号
作为仁恒置地与三越伊势丹联合打造的商业项目，仁恒伊势丹汇聚了两大集团的优势，打造出打破传统商业模式的新一代购物中心。
打破传统百货，打造博物馆般的购物场景
定位为“shopping museum”的仁恒伊势丹，在空间设计上打破了传统百货店营业空间密集的格局，采用高透玻璃外墙、透光屋顶等建筑设计，将室内空间与室外空间的距离拉近，同时以大面积挑空提升空间开阔度，使得项目整体呈现出通透式的形态。
为了突破传统百货的单一模式，项目将每层设置为混合业态，依照不同楼层的主题功能，打造“如走进博物馆般的逛店体验”。
此外，项目还打造了宽阔的公共空间，在不同地点设置休闲座椅、体验场景等互动设施，满足消费者休闲与社交需求，提升购物体验。
在美陈创意上，仁恒伊势丹也颇费心思，为消费者带来了新奇有趣、值得打卡的美陈艺术展。开业期间，项目联合英国艺术家组合Good Wives & Warriors（GWAW）带来主题为《Blooming Heart》的艺术美陈。以宇宙之花的盛放为元素，打造了本次开业美陈各类装置。
引入多家首店，硬核“美妆矩阵”是王牌
仁恒伊势丹计划设立ABC共计三个馆区，其中本次即将开业的A馆拥有180余家品牌，并将“美妆、食品、生活方式”三大业态作为其核心优势业态，引了进众多品牌旗舰店、体验店及首进天津、华北乃至中国的品牌，如：
· 华北首家TSUTAYA BOOKSTORE丨茑屋；
· 首进中国的抹茶东京；
· 首进华北的黑船、滨寿司；
· 天津首家艺术美学型院线 ACE CINEMA数字影城等。
在美妆业态上，仁恒伊势丹依托伊势丹集团优势，将1层打造成为美妆专区，除了国际一线美妆品牌之外，还引入奥尔滨ALBION、POLA、CPB、IPSA、FANCL、DECORTE、ELIXIR、SHISEIDO等众多日本人气美妆品牌，形成硬核的“美妆矩阵”。此外，一层还有涵盖新宿伊势丹人气美妆的美妆自主编辑区以及专属的美容房，为消费者带来私享美妆护肤体验感。
儿童业态方面，仁恒伊势丹引入DISNEY KIDS、TFGOL、日本人气童装RAGMART、LEGO、MIIDII TAPIR、TEENIE WEENIE、QIMOO、LEVI'S、ROOKIE、YEEHOO等品牌。此外，项目还在3F公共空间内打造了亲子时光乐园，以“游乐场”的概念，为家庭客群充分营造休闲互动场景，从而增加与家庭客群的黏性。
厦门iOi MALL
打造极具本土特色的体验空间
开业时间：2021年10月28日
总建筑面积：19万㎡
开发商：马来西亚IOI产业集团
品牌数：超200个
部分进驻品牌：D36运动嘉年华、X11、Beauty Libra、Elegance Mix、HABA、太平鸟集合店、寰映影城、KKV、龙格亲子游泳俱乐部、岩舞空间等
项目地址：厦门市集美区滨水中五里1号
马来西亚最高盈利、最大土地储备量的房地产开发运营上市公司IOI产业集团开出中国的首个商业项目——厦门iOi MALL，项目总建筑面积达19万平方米，是厦门集美区目前商业体量最大的项目。
融入闽南特色，打造有记忆点的场景
iOi MALL特邀美国著名设计公司RTKL主持设计，将厦门传统文化元素融入建筑设计。外立面以闽南建筑、嘉庚建筑常见的“红砖色”与时尚感玻璃幕墙混搭。室内也结合了闽南建筑的屋脊梁造型。
此外，还打造了专属原创IP——O仔和梅梅，分别是以马来西亚国鸟马来犀鸟为原型，和以厦门三角梅为原型的两大原创IP人物，商场内随处可见有趣的IP美陈装置，留给消费者深刻的记忆点。
体验感爆棚的特色空间，深深吸引着年轻人
· 岛外首个下沉式水舞艺术广场，呼应集美“城市演艺中心”的标签；
· 台阶式轻艺术景观餐饮街区，融合湾区生态、海岸景观、亲海情境元素；
· 700平方米独立挑高展览空间，融合艺术、文化、商业场景...
超30%的首店，新鲜感与丰富感都在线
围绕“全客群都市时尚生活购物中心”的定位，商场引进超200家品牌，其中60余家品牌首进岛外、厦门乃至福建，占比超30%。
· 福建首店：D36运动嘉年华、X11、写生、THE FLOURISH梵榕餐厅、Beauty Libra、Elegance Mix、HABA、太平鸟集合店、JUST CAVALLI等；
· 厦门首店：贝抖K-PUB、岩舞空间、C&A、泰蒲、MG2、小洞天火锅、33潮牌等；
· 岛外首店：寰映影城、KKV、龙格亲子游泳俱乐部、邓肯舞蹈教育、杨梅红艺术教育、任天堂Switch等。
其中，一些主力店更是极具特色，引来众多客群前来打卡。如D36运动嘉年华，5000㎡的以探索、体验、科技、社交为主题的新一代大型室内运动嘉年华，集合50余项潮玩娱乐项目。
长沙荟聚购物中心
英格卡购物中心国内首个商业综合体
开业时间：2021年7月2日
商业面积：16.9万㎡
开发商：英格卡购物中心
品牌数：超350个
部分进驻品牌：UR、优衣库、中国李宁、MLB、Champion、迪卡侬、太二、西贝莜面村、茶颜悦色、海马体照相馆 | 家庭、鲁比猴钻石马戏团、泡泡米、零号空间VR等
项目地址：湖南省长沙市岳麓区洋湖路253号
长沙荟聚是英格卡购物中心在中国的首个综合体项目，总建筑面积约40万平方米，包含长沙荟聚（购物中心）、宜家商场、以及“荟聚之光”商务公寓三部分。其中，长沙荟聚面积约16.9万平方米，共4层。
打造八大“北欧打卡地”，把北欧风情带到长沙
设计方面，项目将北欧自然风光元素与本地文化相结合，源自湖南鱼米之乡的灵感，外观设计选用鱼形线条，融合了极光和鱼形，既像鱼鳞的辉光，也保留了北欧的奇景视觉。
室内空间则引入大量自然光线 、大面积公共休息空间和人性化的动线设计，并打造了八大北欧打卡地，为消费者打造愉悦的游逛体验。其中，值得一提的是矗立在中庭的巨型“互动瀑布”，用高科技的方式把瀑布搬到现场。
超350家品牌阵容，引入多家“独家门店”
长沙荟聚购物中心引入超350家品牌，其中包含了110 余家长沙、河西首店，以及260 余家洋湖区域首店、重磅旗舰店、概念店等。如：
· 全国首家海马体照相馆 | 家庭；
· 游玩面积1000㎡的湖南首家国潮风主题乐园泡泡米；
· 湖南首家零号空间VR和万代；
· 专为荟聚定制的湖南独家鲁比猴钻石马戏团；
· 长沙首家全新迪卡侬概念体验店等。
打造两大儿童乐园，提供专人看娃等特色服务
为了提升消费者的购物体验，长沙荟聚除了提供寄存柜、租借服务、母婴室、儿童洗手间等服务之外，还在“带娃”上做体验升级，打造了两大儿童乐园：
屋顶花园打造的开放式北欧特色小镇乐园Lekfullt Land，家长和孩子可以在这里运动、休闲、欣赏自然景观等，妥妥的溜娃圣地。
专门为4-10周岁儿童量身定制的荟聚宝贝室内乐园，并由荟聚工作人员提供免费2小时的宝贝看护服务，让家长能够更放心地去购物。
来源 | 赢商宝藏天团
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