[行业资讯]2022Q3深圳新开首店70家，新商场成“首店收割机”
发布者：海南商用地产网发布时间：2022-10-26资讯来源：赢商网
海南商用地产网讯 首店作为衡量一个城市商业活跃度的关键指标，一直备受行业内外高度关注。对于商场而言，“首店”亦是刷新商业体验，增强自身品牌影响力的有利武器。
据赢商大数据统计，2022年第三季度深圳新开品牌首店达到70个，其中包括了23家全国首店、19家华南地区首店，28家深圳城市首店。
（首店统计口径：含创新概念店/主题店，不含快闪店）
从开出首店的品牌国籍来看，来自意大利、瑞士、德国、日韩、美国等国际品牌首店达到10家，中国本土品牌60家。从门店类型来看，其中有28家为品牌旗舰店或者主题概念店首发。
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70家首店涌现，哪些区域/项目成首店收割机？
从行政区域来看，第三季度南山区依然是新开首店的热门选址地，新开深圳首店达到27家，罗湖区紧随其次，新开首店20家，宝安区10家，福田区8家，其余如龙华、龙岗、光明在“深圳首店”上亦有所斩获。
区域首店图表
在具体商圈和项目“深圳首店”表现上，南山区的后海商圈一枝独秀，揽下了19家“首店”，为第三季度深圳首店贡献占比达到30%。其次是罗湖区的笋岗商圈和蔡屋围商圈，这两大商圈内的两个万象系商业共计揽下了20个首店。
在商场首店新开表现上，第三季度深圳首店力量稳定输出，其中有一个非常重要的原因在于，5个新开商场给市场贡献了58%的首店量，占比近六成。
第三季度迎来了多个新商业体开业，带来了一批看点十足的首店，如，
南山后海汇开业，有15家潮流品牌首店与其同日亮相，包括SND华南首家概念店、NOWRE HOTEL华南首店、BADMARKET深圳首店、MOF ISCREAMCOLOUR 首店、KVK华南首店、Xin Tokyo 昕东京华南首店、SOUTHFINESS × AnnevalerieDupond 全国独家藏品展及艺术商店、浪·烧鸟华南首店、太食獸深圳首店等。
万象食家则开出了14个生活零售型品牌开出旗舰店或首个线下店，包括昶裕隆、一亩市集、桃源山水等。
满京华·满纷天地亦开出了7个城市旗舰首店，除了华南首个杉杉奥莱外，还有空气湃室内运动嘉年华、未来战场华南首店、优优酷星航空馆全国旗舰店等。
前海印里也开出了三个新品牌首店，包括愈欣书店全国首店等。
在存量商业（非新开商场）方面，共计有17个商场有新开“首店”。
其中，万象系依然是贡献“首店”的大户，万象城/万象天地/万象前海/万象汇第三季度共计开出了首店达到11家，且其中有8家为国际品牌“首店”。
如深圳万象城第三季度新开了DOLCE&GABBANA中国最新形象双层旗舰店、Bottega Veneta开出了深圳首个复式旗舰店、雅典表华南首店、弗兰克·穆勒华南首店和Valentino Garavani深圳首店。万象天地新开了韩国潮牌We11done中国首店。
其余商场如位于福田区的One Avenue卓悦中心新开了HARMAY话梅华南首店、寿司郎、光华街大救驾两大餐饮深圳首店；平安金融中心开出了高端日料-莺时TOKI；南山海岸城新开出了奈雪的茶旗下全国首家“奈雪生活”，前海壹方城开出了WOW-IN华南首店。
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零售和餐饮首店占比达84%，这些首店有看头
深圳第三季度新开出的70家首店中，其中零售业态首店达到31家，位列各业态第一位，占比44%，新开餐饮首店28家，占比40%，文体娱首店8家，占比11.4%，儿童亲子类新开2家首店，占比2.9%。
——具体到零售细分业态中，生活方式类、潮牌等首店看点多。
其中时尚生活类首店达到11家，包括一些生活跨界类、户外生活方式品牌首店，如线上户外品牌Naturehike开出首家线下店、SOLAR LAB全新概念店等。
服饰零售类首店达到12家，这主要是源于第三季度众多潮牌首次亮相深圳，包括上文提到的We11done、SND、Xin Tokyo 昕东京、TROUBLE PLANET等。
——在餐饮业态方面，休闲餐饮依然是“首店”贡献的大头。
28家餐饮首店中达到14家，其次是异国风情餐饮达到7家，中式餐饮占比6家。
值得注意的是休闲餐饮中，咖啡等饮品首店达到8家，其中7家为原创/精品咖啡品牌首店，如manner开出深圳首家宠物友好门店，奈雪的茶开出“奈雪生活”全国首店，以及永璞咖啡、AOKKA咖啡、司梧咖啡、红盏咖啡等首店。
异国风情餐饮中，日式料理首店达到6家，包括日式烧鸟店和大众寿司店，如太食兽、寿司郎等首次亮相深圳。
部分品牌首店介绍：
线上户外品牌Naturehike华南首店
Naturehike华南首店入驻深圳万象食家，Naturehike挪客是一家全球化一站式露营装备品牌。自2010年创立以来，品牌一直专注于轻量化徒步、登山、露营、旅行等一系列产品的研发、设计与销售，致力于服务全球户外爱好者。
Solar lab“Mixed garage”概念店
Solar lab “Mixed garage”概念店入驻万象食家。在深圳 Solar Lab营造都市生活的另一种可能性，“ Mixed garage”既是潮玩收藏家的秘密基地，又是复古潮流玩家的游乐场。
SOLAR LAB致力于打造一间贯穿自然主义与未来主义的实验空间。以“机能、科技、自然”为主旨，以实体店、线上店、跨界POPUP展览等为载体，将自然的氧气注入都市，引都市的潮流返归自然。
SND华南首家概念店
SND华南首家全新概念店入驻后海汇。SND深圳概念店将制造一场人与物品的隔空对话，一段等待被体验的经历，暂时迷失，但依然深处河流之中。
NOWRE HOTEL 华南首店
后海汇联合潮流生活媒体 NOWRE 打造NOWRE HOTEL华南首店，其结合「后海计划」的创意生活理念，以绿色为主调呈现「室内营地」这一主题；此外还将于周期性于店内展出并举办RENOW潮流互动工坊。
BADMARKET深圳首店
BADMARKET深圳首店将持续以街头文化为注脚，为个性鲜明的年轻人提供风格多元的生活小物和态度昭着的原创趣味设计。
POP SUNDAY 华南唯一线下门店
POP SUNDAY 流行周日华南线下潮玩门店。由艺术家陈睿和冯冬超创立并联合潮流主理人李灿森联合打造潮流艺术厂SUNDAY ZOO，以手办和家具为载体切入年轻群体，致力打造泛潮流艺术的生活方式。
潮牌WE11DONE中国首店
韩国时装品牌WE11DONE中国首店落座于在深圳万象天地，这是WE11DONE 进入中国市场后的首家官方零售店铺。
WE11DONE创立于2015年，由韩流明星权志龙的姐姐Dami Kwon和Jessica Jung共同创立的潮流集合店Rare Market中的自有系列。WE11DONE将通过官方零售店铺的线下空间直接触达消费者，从空间、互动及产品组合上为消费者带来全方位的品牌体验。
奈雪生活全国首店
奈雪全球首个沉浸式体验空间[奈雪生活]落地于深圳海岸城购物中心2楼。据悉，该店是全国唯一一家、深圳首家奈雪梦工厂店。
全国首家奈雪生活，由奈雪和14位品牌主理人共同创作。据悉，奈雪生活是奈雪联合14个品牌打造的城市会客厅，集合了6大品类，15个品牌，拥有约500款美味、约300多个座位，包含了奈雪对生活方式的全面表达。
在奈雪生活里，饮品、甜品、小食、简食、书籍、花艺6大品类多方面满足消费者需求，与澳咖、怪兽汉堡、萌芙妮、吱芽等品牌合作，未来还将联名，创作更多可能。
HARMAY话梅华南首店
美妆集合店品牌HARMAY话梅华南首店落座于ONE AVENUE卓悦中心。HARMAY話梅（以下简称話梅）是一家汇集全球大牌的美妆集合店。話梅门店面积约500㎡，约有300+国际大牌与小众品牌，单店SKU数量5000+，重点引入了这两年大火的潘海利根、阿蒂仙之香、蒂普提克等多款香氛品牌。
永璞咖啡华南首店
永璞咖啡华南首店入驻深圳西丽万科云城亚朵酒店，该店是亚朵与永璞咖啡联营店，由亚朵主运营。永璞咖啡成立于2014年，是一家新锐精品即溶咖啡品牌，在线上凭借首创“冷萃咖啡液”爆火出圈。有消息称，永璞咖啡深圳第二家店或将开在福田区。
附Q3深圳新开首店清单
来源 | 赢商网
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