海南商用地产网讯 全国工商联旗下全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德日前联合发布《中国商业地产行业2018/2019年度发展报告》,盘点2018年商业地产领域代表性事件,展望2019年行业发展趋势。《报告》首席专家,全联房地产商会商业地产研究会会长王永平指出,当前消费市场最大的变化其实不是所谓的“升级”或“降级”,而是消费市场的明显分级对商业的运营创新提出了更高要求。
由于宏观经济影响,消费者消费更趋谨慎,加之商业自身创新不足,渠道分流更加明显,2019年业界的市场预期普遍下行,新项目的拓展更趋保守。餐饮、影院等购物中心传统增长引擎表现乏力,新零售的发展也不尽如人意,行业步入“无创新不商业”的新时期,亟须替代性创新业态与模式。
以腾讯入股步步高、阿里入股居然之家等为代表的线上线下融合,在完成了股权整合之后,将步入技术融合、运营融合与文化融合等多维深度融合阶段,新型数字化门店落地预计会继续加速,新零售可能出现更具先进性的商业模式,行业也面临重新洗牌的可能。永辉超级物种的巨亏虽然引发对于新零售的一些担忧,对于新零售的盈利模式也有了更多的质疑,但是对于线上线下融合业界仍普遍抱持期待。
来源 | 澎湃新闻
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