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[行业资讯]揭秘联合办公空间运营商Beeplus商业模式新亮点

发布者：海南商用地产网发布时间：2019-03-13资讯来源：北国网

　　海南商用地产网讯 3月8日，地处深圳福田CBD核心区，金田路与福华三路交汇处的行人川流不息。由高端空间产品运营商Beeplus开发的近10000平方米，可提供1200余个工位的Beeplus财富大厦空间便坐落在此。

　　Beeplus深圳财富大厦空间

　　“Beeplus财富大厦空间于去年11月开幕，一共三层，其中我们在三楼首次推出了Business Space商务楼层，以满足越来越多的大中客户需求。该楼层的设计风格与传统联合办公空间不同，更加高端、商务和国际化，可满足几十人到上百人的团队入驻办公，并可以根据客户的办公需求对空间进行量身定制，同时私密性更高。”Beeplus公关部人士表示。

　　目前，Beeplus Business Space商务楼层已经入驻的客户包括了诸多国际、国内知名企业，如蔚来汽车、软银旗下子公司、韩国最大电商公司Coupang，爱尔兰最大芯片制造商Decawave等。

　　联合办公行业崛起下Beeplus的定位和布局

　　近年来，在共享经济风口叠加“大众创业、万众创新”背景之下，联合办公在国内正变得越来越流行。

　　根据第三方机构艾媒咨询发布的《2018年中国联合办公行业监测报告》，截至去年6月底，国内联合办公平台超过了300家，布局网点超过6000多个，提供工位数达200万个。其中包括优客工场、纳什空间、梦想加、氪空间等联合办公平台。

　　成立于2015年的Beeplus也是其中一家聚焦国内联合办公的平台。一位业内人士表示，所谓联合办公含义是不同公司的群体能够联合在一个大的空间中完成各自的工作，这里的空间除了物理范围意义之外，也包括网络、知识、技能、信息等一系列资源的界定。

　　广州IFC空间“空中会客厅”

　　“联合办公与传统办公写字楼具有较大区别，前者具有社区的概念，在这个社区内，不同公司可充分利用各种有利的资源，在一定程度上激发企业活力，优势明显。联合办公一方面能够降低企业的办公成本，提升资源利用率;此外，也能够在短时间内在一定程度上建立公司强大的关系网，便于公司未来的发展。” 上述业内人士表示。

　　Beeplus公关部人士表示，Beeplus并非只聚焦于联合办公产品，作为蜜蜂科技旗下定位于高端的空间产品运营商，Beeplus致力于探索和定义人们每一天中2/3的时间(8小时工作+8小时生活)该如何度过，通过Beeplus品牌，革新和升级地产空间产品，从办公、生活等方面入手，为人们提供创新型的空间产品。

　　数据显示，从2015年9月成立至今，Beeplus每年都保持着超过10倍的业绩增长，并且已经完成了对珠海、广州和深圳三地的布局，截止到2018年底签约管理运营近50000平方米的空间产品，成为华南乃至全国空间产品运营商的领导品牌之一。

　　商业模式创新下 Beeplus的两条空间产品线

　　实际上，有研究分析称，中国联合办公的市场规模逐年上升，将逐渐成为商办地产新的引擎。

　　据好租研究数据，中国联合办公空间正在以平均每年不低于50%的增长率，到2030年30%的办公空间都将会是联合办公空间，联合办公正在逐渐成长为未来主流的办公模式，潜在市场规模较大，预计2030年将形成千亿的市场规模。

　　一位业内人士表示，与传统写字楼不同，联合办公空间更强调用户体验，需要深耕用户实质需求，这需要对商业模式进行创新。

　　采访中了解到，Beeplus 的商业模式和国内联合办公行业的品牌都有所不同。每一个Beeplus的联合办公空间，都有经过精心设计的创新元素和应用场景。

　　广州IFC空间午休仓

　　“每个Beeplus联合办公空间都配备了数百平方米的社交空间，并且创新性的引入了酒店的行政酒廊概念，在这样的社交空间里为所有企业会员提供数百款免费的饮品。还会根据不同空间的特点引入创新的X元素，比如蛇口外籍人士比较多，我们的租户中也有很多外国人，所以我们设置了精酿啤酒吧。” Beeplus公关部人士在介绍Beeplus深圳蛇口G&G空间时说道。

　　此外，走访Beeplus财富大厦空间则可以看到，除了Beeplus标配的基础配套设施外，内部还配备了可提供24小时自助餐食的Super Kitchen(超级厨房)、早餐会议室以及茶饮店等创新设计元素。

　　Beeplus公关部人士表示，Beeplus深圳财富大厦空间推出的全新办公空间产品Beeplus Business Space 位于空间三楼，内部同时有Beeplus专属电梯直达，具备独立与私密性。商务楼层还配备了企业形象展示墙、独立会议室等专属空间，既拥有独立办公环境，亦能体验颠覆式的社交氛围，蔚来汽车深圳办公室就位于这层。

　　Beeplus 财富大厦空间Business Space

　　对于选择入驻Beeplus财富大厦空间的原因，蔚来汽车表示，一方面其看中品牌调性一致，Beeplus跟蔚来都十分注重客户的体验，从很多小细节上看出Beeplus在这方面的追求，比如无限畅饮的饮品长廊，可以升降的办公桌，提供午睡的午休仓等等。可以说不论从办公环境还是办公设施都很符合蔚来的要求。

　　据了解，除了深圳的联合办公空间以外，位于广州金融中心十一层的Beeplus广州IFC空间也同样吸引了许多知名客户，其中就有包括爱彼迎、小红书在内租户入驻。

　　Beeplus公关部人士补充道，现阶段 Beeplus 共开发有 2条空间产品线，分别是联合办公空间Beeplus Coworking Space：为企业客户提供具有颠覆精神和极致的联合办公空间产品;以及创新的消费场景Beeplus Lifestyle：为个人客户提供面向未来的创新零售业态和消费场景。除此以外， Beeplus还为大中企业提供办公定制服务，从选址、设计、装修到后期运营，为企业提供省事省心的一站式定制服务。

　　来源 | 北国网

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