[行业资讯]红星美凯龙：今年新开8至10家自营商场 委管规模扩大致毛利率下降
发布者：海南商用地产网发布时间：2019-03-29资讯来源：观点地产网
海南商用地产网讯 3月28日，红星美凯龙举行了2018年度网上业绩会。会上，管理层表示，今年红星美凯龙会按照去年的思路，继续执行“百城千店”计划，在家装方面投入更多的资金，争取到更多的客流与采购流量。
截至2018年年末，红星美凯龙经营了80家自营商场，228家委管商场，商场总经营面积1893.93万平方米。2019年，红星美凯龙预计新开8至10家自营商场、40至50家委管商场、20家特级经营门店等。另外家居产业链大约将开支10亿元，物流也有几亿的支出。
观点地产新媒体了解，报告期内，红星美凯龙实现毛利94.26亿元，相比2017年同期毛利77.96亿元增长20.90%；主要是自有、租赁商场相关收入毛利率略有提升。但综合毛利率为66.2%，相比2017年同期的71.1减少了4.9个百分点。
这是由于去年第四季度委管商场的集中扩张，且逐步下沉到三四线，而相关业务拓展人员增加，也使人工成本上升；同时建造施工及设计业务收入大幅增加，收入结构的变化等，都导致了综合毛利率有所下降。
至于红星美凯龙经营性现金流流出加大的原因，管理层表示，除了委管项目资金支出比较大之外，去年红星美凯龙还收购了重庆、宁波、昆山、上海等项目，导致了资金支出比较大。今年该公司不会排除继续收购项目。
来源 | 观点地产网
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